岗位职责:
1、计划管理
1.1 参与拟订指定项目的总体规划和开发计划;
1.2 拟订具体建设实施方案和资金预算,提出工程施工管理人员需求计划;
1.3 审核施工单位制定的施工进度计划、设备与材料进场计划,审核监理计划;
1.4 负责项目部年度工作计划的制订及工作总结的汇报。
2. 组织管理
2.1. 负责下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;
2.2. 组织落实各项管理制度、作业流程和规范;
2.3. 及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;
2.4. 建立内部信息控制及反馈体系,组织定期统计和上报项目进展情况;
2.5. 负责做好对下属绩效考核管理工作。
3. 工程建设管理
3.1. 组织开展工程进度控制及每月编制实际工程进度表,与计划对比分析进行进度控制;
3.2. 组织开展工程质量控制,核查工程施工各阶段、各环节现场质量,及时对检查中发现的问题责成责任部门实施整改;
3.3. 组织开展成本控制,对前期费用等弹性较大的工程费用和关键环节进行重点控制,定期进行工程费用差异分析;
3.4. 组织审核施工单位的施工安全组织措施及施工现场安全防护状况,协助推行安全施工责任制;
3.5. 及时提出和办理工程变更,负责审核工程款支付申请。
4. 项目管理
4.1. 在项目开工前,组织并参与图纸会审和设计交底工作;
4.2. 负责施工单位和监理单位的招标工作,参与施工单位、监理单位合同条款的制定;
4.3. 及时处理和上报工程建设过程中的突发事件;
4.4. 组织做好分段、分项、隐蔽工程验收,配合做好工程竣工验收工作;
4.5 .组织做好项目实施过程中相关资料的收集整理、归档保管及技术资料的移交工作;
4.6 协助公司做好与当地政府及相关单位的关系。
5. 部门协调
5.1. 组织做好与施工单位、监理单位、营销中心、物管之间的沟通协调工作;
5.2. 协助做好项目策划、宣传、销售和售后服务工作;
5.3. 协助做好物管招标和前期介入工作;
6、 及时完成上级交给的其它临时性任务。
7、可外派
任职要求:
1. 学历:大专及以上
2. 专业:市政、道路及桥梁相关专业
3. 语种及级别:不限
4. 年龄:35周岁以上
5. 性别:不限
6. 相关工作经验及技能要求:
7年及以上市政、道桥施工管理经验,具有较强的专业技术水平;较强的沟通协调能力,较强的组织管理能力,能够有效实施团队建设和管理;熟练使用各种办公软件。具有建造师注册执业资格、高级职称证,有项目投标业绩者优先。
7.该岗位的其它要求:
正直、公正、诚实,具有团队精神,责任心、事业心强,大局观强。